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1室1厅1卫

户型

41平米

建筑面积

42195元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

京城豪苑(距1号线文化宫站约1102米)地图

区域

钟楼南大街

张文军

评分：4.3

上城地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2011年，房屋面积∶41.32平方米，朝向∶正南！正南！正南！
1. 该房屋局區空置。
2. 小区配备良好物业管理，1楼24保安服务，让你享受宾至如归的服务；
3. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
4. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
5. 小区周边教育资源丰富学习氛围浓厚。
业主心态
此房诚心出售，目前已经是小区内总价蕞低的一套，有意向随时联系我看房
税费分析
【二手房交易所需税费】1、首套房90M以下1％、90M以上?1.5％二套房90M以下1％、90M以上2％三套房不论面积统一3％.2、营业税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5％、3、个人所得税：满二年不满5年1％（视情况而定个税可清）、满五免个人所得税
小区配套
1、小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便；2、小区周边教育资源丰富，学习上课都很近非常方便，学习氛围浓厚；3、地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静！
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
户型解读
户型方正

房源图片

室内

户型图

室内

京城豪苑小区信息

参考均价46390元/平米

同比去年↓14.72%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率5.14

人车分流无

总楼栋数8

总户数1717

挂牌房源72 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：京城豪苑46390元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张文军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张文军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

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