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2室2厅1卫

户型

101平米

建筑面积

8911元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

月馨苑地图

区域

天宁天宁街道

张文军

评分：4.3

上城地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2016，面积∶100.65平方米，朝向∶南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东置换，诚心出售，产权清晰，价格可谈，看房方便，看中能随时签合同，随时恭候您的来电。
税费分析
1. 契.税：首套房90平方以下1%、90平方以上1.5%二套房90平方以下1%、90平方以上2%三套房不论面积统一3％.2. 增.值.税：证满二年不论面积全免、证不满二年收全额的5.6％、3. 个.人.所.得.税：证满二年不满5年: 1％（视情况而定个税可清）证满五W一：免个人所得税
小区配套
1: 小区位置好，出门1公里就是B.R.T站和D.铁.站！2: 环境优美，绿化.率.高，充满人文气息，舒适安静，适合居住！ 3: 人车分流，配有独立的地上，地下车库，停车位充足！4: 门卫保安24轮岗值班，非业主进出需要登记并核实！
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
户型解读
户型方正

房源图片

室内

户型图

室内

月馨苑小区信息

参考均价13759元/平米

同比去年↓19.2%

环比上月↓4.6%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1916年

绿化率20%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数7

总户数1206

挂牌房源27 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：月馨苑13759元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张文军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张文军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.7

7.0

6.6

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