市政府新北万达旁府琛花园独栋别墅814平6室3厅200平院子

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1680万

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6室3厅1卫

户型

814.32平米

建筑面积

20631元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

府琛花园(距1号线奥体中心站约1030米)地图

区域

新北奥体中心

张文军

评分：4.3

上城地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
一、房源正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用，好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充享受生活的美！
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
税费分析
1. 契税： A首套 90平米以下 1% B首套 90平米以上 1.5% C二套 90平米以下 1% D二套 90平米以上 2% E三套不看面积大小都是3% 2. 税：满2年免征；不满2年，全额征收5.3% 3.个人所得税：满五免征不满五征1%
小区配套
周边生活设施齐全,商场、超市、菜市场、银行、健身、会所、餐饮、娱乐！不是你没有没有遇到称心如意的房子,也不是你没有遇到合适的价格,而是没有遇到为你全力以赴寻觅房源的经纪人！
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

府琛花园小区信息

参考均价17126元/平米

同比去年↓10.61%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数14

总户数1061

挂牌房源14 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：府琛花园17126元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张文军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张文军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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