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满二

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3室2厅2卫

户型

120.76平米

建筑面积

9937元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

银河湾第一城二期地图

区域

新北三井飞龙

张文军

评分：4.3

上城地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
房源卖点：
1、房型概述：南北通透，
2、楼层简介：房子楼层好，采光无影响
3、产证信息：产证清晰，已经核实，无任何抵押放心房源
4、装修情况：中等装修。
5、价格实惠：买到就是赚到
6、周边配套：成熟社区，周边配套设施齐全，菜场，娱乐场所，公园等，适宜居住，让你步行满足一切
业主心态
:[出售原因]：一直自住，因换房故出售。[出售心态]：价格可谈诚意出售。
税费分析
[常居税费精算，承诺必达]1. 个人所得税：此房满五年非，1% 满五年，免征2. 契税：首套90平以内1%，90平及以外1.5%，二套2%，三套及以上3%。3. 营业税：此房满二年，免征。4. 产权证工本费：80+10元共有。
小区配套
[车位]：200个地上车位， 1500个地下车位[保安]：保安24值班[物业]：小区，楼道，地面24专人打扫
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
户型解读
户型方正

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

银河湾第一城二期小区信息

参考均价13471元/平米

同比去年↓14.41%

环比上月↓1.01%

物业类型住宅

物业费用0.78元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率60%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数100

挂牌房源66 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：银河湾第一城二期13471元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张文军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张文军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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