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2室1厅1卫

户型

67平米

建筑面积

11612元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

盘龙苑(距1号线外国语学校站约956米)地图

区域

新北龙虎塘

王霞

评分：4.9

上城地产

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
郑重承诺：
本人所发布房源均为真实有效房源，价格真实，面积真实
1.小区介绍：小区位置佳
2.房屋位置：小区中间位置，视野开阔
3.户型结构：2房朝南
4.装修保养：精装修，保养好，拎包住
5.税费情况：无营业税，个人所得税
6.出售原因：置换
7.情况：三井中xue、小xue、河海中xue
8.交通：D铁1号线、B1、B12等
9.商场：万达广场、江南环球港
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！（同号，24H在线）提早预约价格可小刀！
税费分析
税费析：
1.契税
A.常州地区首套房 90平米及以下 1%
B.常州地区首套房 90平米以上 1.5%
C.常州地区二套房 90平米及以下 1%
D.常州地区二套房 90平米以上 2%
E.常州地区三套及以上不论面积都是 3%
2.增值营业税
房子权证满2年，免征。不满2年，征收5.56%
3.个人所得税
免征。否则征收1%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
上城，专业专一，郑重承诺
1.法院查封房不售；
2.无产权房不售；
3.不进行一房多卖和阴阳合同交易；
4.强有力的公司法务部门为您保驾护航
诚信为本！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

盘龙苑小区信息

参考均价9935元/平米

同比去年↓8.55%

环比上月↑2.03%

物业类型住宅

物业费用0.50元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数9

总户数232

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：盘龙苑9935元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王霞的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

王霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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河边位置宽敞明亮设施齐全黄金3楼未用

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