五洲国际电梯房精装修南北通透 1室2厅诚心出售

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1室2厅1卫

户型

58平米

建筑面积

9655元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

五洲国际幸福湾地图

区域

新北龙虎塘

张文军

评分：4.3

上城地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
1.户型：户型方正，两房朝南户型
2.楼层：低楼层，采光无遮挡
3.面积：58平，小区稀户型
4.价格：低于市场价，空间巨大
5.配套：多路公交车，周边商业配套齐全
业主心态
业主心态：房子是业主精挑细选的，原本准备自住的，因置换，所以急着出售。业主非常诚心、
楼层简介：房子楼层好，前无遮挡，采光足
产证信息：产证清晰，已经核实，无任何抵押放心房源
价格实惠：家电全送，自住皆可
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
户型解读
户型方正

房源图片

室内

户型图

室内

五洲国际幸福湾小区信息

参考均价9072元/平米

同比去年↓11.16%

环比上月↑0.19%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率15%

容积率3.07

人车分流无

总楼栋数10

总户数29

挂牌房源2 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：五洲国际幸福湾9072元/平米订阅

小区图片

周边配套

张文军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张文军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

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