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5室3厅4卫

户型

507平米

建筑面积

23984元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

美林湖水岸枫情(距1号线新区公园站约1097米)地图

区域

新北恐龙园

王霞

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质普通商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
业主心态房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来
1、
2、采光好，无遮挡
3、格局合理，利用
4、园区的，前后都是花园
优点总结：无论您是还是居住，这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供的服务备注：您要是不方便打电话，可以把您的邮箱和看好的房子发到我手机上，我可以用邮件的形式为您提供
感谢您在百忙之中看完此贴，希望这些能给您有所帮助。24竭诚为您服务！
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来
税费分析
首付三成，个税1%，契税首套90平以下1%以上1.5%，二套90平以下1%以上2%，税（按照契税时间算）不满二年全额的5.6%，满二年的免收
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
业主心态房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来
1、
2、采光好，无遮挡
3、格局合理，利用
4、园区的，前后都是花园
优点总结：无论您是还是居住，这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供的服务备注：您要是不方便打电话，可以把您的邮箱和看好的房子发到我手机上，我可以用邮件的形式为您提供
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房源图片

室内

户型图

室内

美林湖水岸枫情小区信息

参考均价11971元/平米

同比去年↓12.62%

环比上月↓0.7%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数88

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美林湖水岸枫情11971元/平米订阅

小区图片

周边配套

王霞的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

王霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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