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（新上房源）汇鸿商务广场，成熟小区 人气旺，业主诚售 看房方

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房源信息 查看来源
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号462226136
挂牌时间2024-11-26
  • 核心卖点
    1. 优越的地理位置：这套房子位于市中心的地段，交通便利，周边设施齐全.2. 宽敞舒适的居住空间：这套房子拥有宽敞的客厅和餐厅，适合家庭聚会和朋友聚餐.3. 高品质的装修和家具：房子采用高品质材料进行装修，地板、墙面、天花板等都经过精心挑选.4. 绿色环保：房子采用了节能环保的设计，如双层玻璃窗、太阳能热水器等.5. 安全系统：房子配备了先进的安全系统，包括防盗门、智能门锁、监控摄像头等.6. 社区设施：小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等丰富多样的设施.7. 潜力：由于房子位于市中心的地段，且周边配套设施完善，具有很高的价值.8. 品牌开发商：房子由知名房开发商打造，品质有保障，让您购房无忧.
  • 业主心态
    1. 因为急需资金，生意周转、其他项目等，所以选择出售房子.
    2.房东可能会比较急切地希望尽快找到买家，因此可能会对价格和交易条件有一定的妥协.
    3.因为自己需要换房，搬到更好的地段、更大的房子等，所以选择出售现有房子. 4.房东可能会比较关注买家的需求和预算，以便能够顺利地完成换房计划. 5.将房子作为物业，希望通过出售房子获得一定的. 6.房东可能会比较关注市场行情和房价走势，以便能出售房子并获得的利润. 7.因为个人原因，退休、移民等，需要出售房子. 8.房东可能会比较关注买家的背景和信誉，以确保房子能够卖给一个可靠的人.
  • 税费分析
    1.购房需要缴纳的税费包括、印花税、交易手续费、权属登记费.
    2.的比例根据购房者购买的房屋类型和面积而有所不同.
    3.普通住宅的为房款总金额的1.5%. 4.如果购买的是两用或公寓那么则为3%. 5.满五年转让的生活用房可免个税. 服务信息： 1.我们提供房屋真实信息的收集、调查和征询. 2.买卖价格的行情、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较以及有关政策变动的影响. 3.我们会进行使用状况调查，房屋座落的环境、使用年限、是否有任何隐瞒缺陷. 4.房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复；设备转让价格及有关费用是否结清. 5.向物业管理单位查询有无租赁、违
  • 小区配套
    1.小区位于市中心的地段，交通便利，周边配套设施齐全.
    2.小区内部绿化率高，环境优美，空气清新.
    3.小区内设有24安保系统，保障了居民的生活安全. 4.小区内有多个儿童游乐场，让孩子们有一个快乐的童年. 5.小区内还有健身房、游泳池等休闲设施，满足了居民的休闲娱乐需求. 6.小区附近有大型超市、购物中心、医院、学校等生活设施，非常方便. 7.小区还配备了专业的物业管理团队，为居民提供优质的服务. 8.小区是一个集舒适、便利、安全于一体的理想居住地.
  • 服务介绍
    公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
房源故事
房源图片
户型图
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226万
首付预算约68.8万
月供元

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5室2厅2卫
户型
215.31平米
建筑面积
10496元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
汇鸿商务广场(距1号线新区公园站约942米)
地图
区      域
新北河海丰臣
赵安静

评分：4.9

江苏常居房地产营销策划有限公司
13401570711房聊
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汇鸿商务广场小区信息
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参考均价10512元/平米
同比去年↓34.61%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用0.50元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数246
挂牌房源1 套在售二手房

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推荐经纪人（共1名）
赵安静

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