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景瑞英郡 5室2厅 毛坯

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5室2厅3卫
户型
211.57平米
建筑面积
23633元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共1层)
装修程度
小      区
景瑞英郡别墅(距2号线青枫公园站约680米)地图
区      域

评分:4.3

江苏常居房地产营销策划有...
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房源信息
建筑年代2013年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2025-01-16
  • 核心卖点
    相信为您推荐的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
    房屋年代∶2013,面积∶211.57平方米,朝向∶南
    1. 小区配备高端物业管理,让你享受宾至如归的服务;
    2. 小区人文素质高,是您的居家的绝佳选择;
    3. 小区居住安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;
    4. 小区绿化率高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    业主心态
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    1.*理性定价:业主在出售时,通常会进行市场调研,了解当前房市场的行情,以便为自己的定出一个合理的价格。
    2.积极推广:为了吸引潜在买家,业主会采取多种方式来推广自己的。
    3.耐心等待:业主知道出售可能需要一段时间,因此他们愿意耐心等待合适的买家出现。
    4.灵活协商:在与潜在买家进行谈判时,业主通常会保持开放的态度,愿意就价格和其他条件进行协商。
  • 税费分析
    税费分析
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    1. **契税:**契税是指在房屋买卖过程中,买方需要支付的一种税费。根据不同地区的规定,契税的税率一般在1%-3%之间。
    2. **个人所得税:**个人所得税是指卖方在出售时需要缴纳的一种税费。
    3. **增值税及附加:**增值税是指在房屋交易过程中,卖方需要缴纳的一种税费。
    4. **印花税:**印花税是指在房屋买卖合同签订时,双方需要缴纳的一种税费。
    5. **土地增值税:**土地增值税是指在房屋转让过程中,卖方需要缴纳的一种税费。
  • 小区配套
    小区配套
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    1.**绿化环境:**小区内应有充足的绿地和花园,提供居民休闲娱乐的空间。绿化带、草坪、树木和花卉等植物不仅美化了小区环境,还能净化空气,提高居住质量。
    2. **健身设施:**为了满足居民的健康需求,小区应配备完善的健身设施,如健身房、游泳池、篮球场、网球场等。这些设施可以让居民在家门口就能锻炼身体,享受运动的乐趣。
    3.**儿童游乐场:**对于有小孩的家庭来说,小区内的儿童游乐场是必不可少的。一个安全、有趣的游乐场可以让孩子们尽情玩耍,同时也能让家长们放心。
  • 服务介绍
    服务介绍
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    1.**专业评估:**我们提供免费的评估服务,帮助您了解房屋的市场价值。
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景瑞英郡别墅小区信息
参考均价28291元/平米
同比去年↓19.17%
环比上月↓5.01%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数18
总 户 数106

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吕逸的评价
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满意度5
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