东南花园精装，别墅西边户，停车方便。大花园拎包入住房东急卖

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598万

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5室2厅4卫

户型

200.65平米

建筑面积

29803元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

东南花园(距1号线河海站约712米)地图

区域

新北恐龙园

何瑞

评分：5

常州贝壳

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-08-21

核心卖点
卖点：东南花园精工纯毛坯，大阳台，大落地窗，小区环境优美..
1、契税：首套房，90平米以下成交价的1％，90平米以上成交价的1.5％,二套房90平以上成交价的2%，三套3%2、税：产证满2年免收税，未满2年征收5.6％3、个税：产证满五年而且是一套住房，免收个税，未满5年成交价的1%
小区门口就是河海路公交站向东五百米可上高架向西300米是河海站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东南花园小区信息

参考均价27817元/平米

同比去年↓6.53%

环比上月↓0.06%

物业类型别墅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数28

总户数57

挂牌房源25 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东南花园27817元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何瑞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何瑞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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