恐龙园(中海别墅)，边户，带200平花园，双车位

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5室2厅3卫

户型

308平米

建筑面积

27591元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

中海锦龙湾(别墅)地图

区域

新北恐龙园

孟炟

评分：4.5

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
项目位于国家5a级景区中华恐龙园北侧。中海锦龙湾别墅是龙城有纯别墅社区，0.65低容积率，29%低建筑密度，给您更的生活。隐于林，水相伴锦龙湾别墅重于自然生活模式的构建，建筑基底仅29%，而道路、景观竟达71%，以水、林起笔，依水建墅、依墅造景，层层递进，为居者营造浓郁的自然感。人车分流，户户双车位，给您社区内更自由的生活。
业主心态
1.因去往外地，特将此房出售，诚心出售，价格可议。
2.小区配套设施完善，出门就有公交车站和大型商场。
3.房子处于中高层，前面无遮挡，视野和采光都好。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

中海锦龙湾(别墅)小区信息

参考均价26720元/平米

同比去年↓17.31%

环比上月↑0.29%

物业类型别墅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率0.85

人车分流无

总楼栋数18

总户数97

挂牌房源21 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海锦龙湾(别墅)26720元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟炟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孟炟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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恐龙园(中海别墅)，边户，带200平花园，双车位

8.8

7.0

9.4

9.0

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