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低价出售三层联排别墅 带大院子送大露台 有钥匙 诚售

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4室2厅3卫
户型
230.91平米
建筑面积
11693元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
百兴澜庭地图
区      域
何瑞

评分：5

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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    星级房源推荐：五星
    推荐指数： 4室2厅3卫经典户型：年代新，交通便利投资指数：核心地段的低价位房源，被忽视的投资选择看房指数：房源，随时看房稀缺指数：此户型本小区不多，租售的也少装修指数：拎包入住
    业主售房原因：此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买！
    ：此房我已经实际勘查过，房源真实，下面户型图都是实景拍摄亲自绘制，本房看房需要提前预约，您可以随时给我电话我来帮您约。
    经纪人寄语：作为一名经纪人，我给您承诺三不原则：不发虚假房源不报虚假价格，不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询，我一定会为，您提供优质的服务！
    资深顾问的 我诚为您服务
  • 业主心态
    业主换房，诚心出售(为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向，咱们先来看房，如果您中意房子，且接受这个房价，具体咱们可以约业主见面详谈)
  • 税费分析
    【二手房交易所需税费】买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3% 卖方：2 营业税： 满2年免征 不满2年全额征收5.6% 卖方：3 个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征买方：4.交易费4元/平买方：5.工本费80元【贷款政策分解】商业贷款费80
  • 小区配套
    :1.小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便2.小区绿化面积大 楼间距开 房间格局分明 采光足 使得房价每个角落都能享受阳光3.地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静!
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
房源图片
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百兴澜庭小区信息
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参考均价10491元/平米
同比去年↓12.98%
环比上月↑0.33%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型普通住宅,住宅底商
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率39%
容 积 率1.58
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数578
挂牌房源11 套在售二手房

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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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