香树湾别墅，独栋占地二亩，已扩建好，中间位置，稀有独栋、。

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5室2厅5卫

户型

338.7平米

建筑面积

23561元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

香树湾别墅地图

区域

新北恐龙园

张晓杨

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2008，面积∶338.7平方米，朝向∶南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东置换诚心出售价格可以再谈欢迎看房随时恭候
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区周边商圈成熟花园绿树成荫，有超市，商场，菜场，银行，地理位置佳、1、小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透， 2、小区环境优美，舒适安静，适合居住！ 3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！ 4、小区周边生活设施齐全，菜场超市，饭店！ 5、小区绿化，花草树木，假山，小流水。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

香树湾别墅小区信息

参考均价22450元/平米

同比去年↓24.4%

环比上月↑0.93%

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率35.6%

容积率0.65

人车分流无

总楼栋数287

总户数572

挂牌房源54 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香树湾别墅22450元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张晓杨的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张晓杨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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香树湾别墅，独栋占地二亩，已扩建好，中间位置，稀有独栋、。

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