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620万

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5室2厅2卫

户型

210.63平米

建筑面积

29436元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

长宇棕榈湾别墅地图

区域

武进牛塘

关有明

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
：此房南北通透户型方正采光充足配套完善交通便利小区物业好24安保服务，环境优。
房子满两年有大阳台，楼层好保养新户型方正，南北通透
户型介绍：此房户型方正，主卧朝南，次卧朝北，明厨明卫，南北通透开间大采光充足
位置好，闹中取静，出入方便无税，业主诚心出售
采光无遮挡配套齐全
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

长宇棕榈湾别墅小区信息

参考均价23008元/平米

同比去年↑22.24%

环比上月↓11.46%

物业类型别墅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型双拼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率37%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数7

总户数205

挂牌房源33 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：长宇棕榈湾别墅23008元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

关有明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

关有明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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