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户型

526平米

建筑面积

38023元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

九洲豪廷苑别墅地图

区域

武进牛塘

薛冠华

评分：5

小牛看房

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

建筑形式独栋

花园面积500平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积50平米

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2007，面积∶526.0平方米，朝向∶南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东出售理由：由于房东工作外迁，诚心出售。房子性价比很高，房东人不错，容易沟通。
只要大家诚心，一切都好谈，如果您看中房子随时电话或和我沟通。
税费分析
1.契税：
首套房90m2以下1% 90m2以上1.5%
二套房90m2以下1% 90m2以上2%
三套房不论面积统一3%
2.增.值.税：
满二年不论面积全免
3.个.人.所.得.税：
满二年不满五年：1%（视情况而定个税可清）
满五年免个人所得税所有税费均为政府收费
小区配套
1.小区地理位置优越，绿化让您仿佛置身公园
2.有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
3.停车位充足，建有地上停车场和地下停车库
4.保安小区内24巡逻
服务介绍
我承诺不成交不收费不吃回扣不发虚假信息
【公司五大保障】
1.国家一级资质房屋评估
2.专业法律团队风险防范
3.房屋交易资金银行第三方安全保证
4.主动接受政府部门监督
5.阳光持证服务

房源图片

室内

户型图

室内

九洲豪廷苑别墅小区信息

参考均价35962元/平米

同比去年↑34%

环比上月↑0.13%

物业类型别墅

物业费用0.80元/㎡·月

建筑年代2007年

绿化率56.7%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数23

总户数26

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九洲豪廷苑别墅35962元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

薛冠华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛冠华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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