售楼处直签！湖塘吾悦广场旁纯别墅，仅有御龙山别墅，联排

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5室3厅5卫

户型

375平米

建筑面积

21333元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

常发御龙山别墅地图

区域

武进湖塘吾悦

郭中松

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
小区简介
1. 通透户型，采光楼层好，小区
2. 小区物业管理严格到家让你生活放心
3. 小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。活动中心老少皆宜
4. 小区人文素质高，是社区交通便利中心地段居住
5. 小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的
6. 水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
业主心态
本人不是，售楼处直签新房，不会收取您任何费用，找我有员工优惠。本人从事房多年，靠谱。
税费分析
契税：90平方以下成交，1个点。90平方以上要1,5个点营业税：满两年免收营业税售楼处直签，价格特优，靠谱。不会收取您任何费用，能帮您找到适合您的房子。
小区配套
1、地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静。 2、小区周边生活设施齐全，各大银行、市、菜场、商场、饮食近在咫尺，生活的方便。 3、小区绿化，楼间距也的大，房间格局分明、采光足，使得房间的每个角落都能享受阳光的沐浴，小区适宜散步休闲，安静典雅。 4、户型方正，得房。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

常发御龙山别墅小区信息

参考均价20145元/平米

同比去年↓14.38%

环比上月↓0.53%

物业类型别墅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.46

人车分流无

总楼栋数4

总户数786

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：常发御龙山别墅20145元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭中松的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭中松

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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