千年等一回..精装设全

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5室3厅3卫

户型

298平米

建筑面积

18960元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

水木年华花园(别墅)(距1号线奥体中心站约707米)地图

区域

新北奥体中心

朱海元

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代年

建筑形式联排

花园面积50平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
此房通透户型方正采光充足配套完善交通便利小区物业好24安保服务，环境优，楼层好保养新
业主心态
房东诚心出售，看房方便。
欢迎看房，随时等待您的来电
税费分析
税费：1契税
首套房90平以下 1%，90平以上1.5%
二套房90平以下1%，90平以上2%
三套房不论面积统一3%
2税：增值税
满两年不论面积全免
不满二年收全额的5.6%
3个人所得税：
满两年1%
满五家庭免个人所得税
小区配套
小区配套：
位置：小区地理位置绿化居民素质高
配套：有健身器材小型篮球场可供小区居民使用
车位：停车位充足建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事多年，主营二手房业务。相信以我精湛的专业能力和对常州区域各小区的详细了解，希望能够为您提供及时的咨询和安全专业的服务！！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

水木年华花园(别墅)小区信息

参考均价22763元/平米

同比去年↑9.53%

环比上月↓0.6%

物业类型别墅

物业费用0.80元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率0.75

人车分流无

总楼栋数28

总户数91

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：水木年华花园(别墅)22763元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱海元的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

朱海元

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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