天誉花园别墅全新精装500万未入住地铁口邻市府近万达

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1380万

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5室3厅5卫

户型

303.51平米

建筑面积

45468元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

天誉花园别墅(距1号线奥体中心站约402米)地图

区域

新北奥体中心

姚黎

评分：4

常州闹海房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式叠加

花园面积80平米

厅结构平层

车库数量2

挂牌时间 2024-11-21

核心卖点
出门就是地铁1号线站口！业主精心装修了近5年，全新精装未入住！装修花了500万！带前后花园，阳光房，带电梯
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。
业主人非常友好、热情，很有诚意出售。欢迎看房，随时恭候户型棒，成熟小区管理。
首套房契税是1.5%，二套是2%，三套及以上是3%，如不满两年增加5.3%的增值税。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活设施齐银行菜场商场饮食近在咫尺生活起居很方便。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天誉花园别墅小区信息

参考均价25739元/平米

同比去年↓7.95%

环比上月↑4.98%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数24

总户数121

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天誉花园别墅25739元/平米订阅

小区图片

周边配套

姚黎的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姚黎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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