天宁吾悦别墅边户大花园美式精装地铁二号线

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1130万

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满二

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6室3厅5卫

户型

435平米

建筑面积

25977元/平米

单价

南

进门朝向

顶层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

常发豪郡别墅地图

区域

天宁青龙

姚黎

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式联排

花园面积150平米

厅结构平层

车库数量2

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
业主现诚心出售，证件齐，欢迎看房，随时恭候，如看中房子，价格可谈
天宁吾悦旁方正6房地铁二号沿线美式装修随时看房..
此权清晰，房源真实，业主诚心出售，看房方便，过户全程陪同
契税：首套房，90平米以下成交价的1％，90平米以上成交价的1.5％, 二套房90平以上成交价的2%,2、增值税：产证满2年免收增值税，未满2年征收5.6％； 3、个税：产证满五年而且是一套住房，免收个税，未满5年成交价的1%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

天宁吾悦旁，乐天玛特、欧尚、大润医院：博爱医院、常州中医院、常州一院、常州二院、中诚大药房邮局：中国邮政（红梅新村）银行：中行、工行、建行、交行、农行、江南农村银行其他：九龙半岛酒店、格林豪泰
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

常发豪郡别墅小区信息

参考均价23834元/平米

同比去年↓4.33%

环比上月↑0.38%

物业类型别墅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型普通住宅,联排,双拼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率50%

容积率0.75

人车分流无

总楼栋数12

总户数2992

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：常发豪郡别墅23834元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚黎的评价

好评率77%

真实度3.9

满意度3.9

专业度3.9

姚黎

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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