武进核心位置百兴华府别墅5室2厅紧靠万达广场

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5室2厅3卫

户型

389.82平米

建筑面积

16418元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

百兴华府别墅地图

区域

武进湖塘乐购

张文军

评分：4.3

上城地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式联排

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
房屋面积∶389.82平方米，房屋价格：780万，
1、地理位置优越；
2、交通便利，出行方便，上下班方便；
3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；
4、小区绿化程度高，环境优美，生活十便利。
业主心态
产权清晰，无任何抵押业主诚心出售看房方便，提前预约即可！！房东需要更换房子，忍痛割爱卖掉这个房子。欢迎客户看房！房东在本小区有两套别墅，为了儿子在上海买房卖掉此套别墅，看中价格好谈，
税费分析
1. 契税： A首套 90平米以下 1% B首套 90平米以上 1.5% C二套 90平米以下 1% D二套 90平米以上 2% E三套不看面积大小都是3% 2.增殖税：满2年免征；不满2年，全额征收5.3% 3.个人所得税：满五且唯① 免征不满五征1%
小区配套
房屋面积∶350平方米，房屋价格：350万， 1、小区环境优美，物业好！2、经典户型，环境好，采光好，稀有房源！3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利！4、小区人文素养高，生活居家的良好选择!
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
户型解读
户型方正

房源图片

室内

户型图

室内

百兴华府别墅小区信息

参考均价17079元/平米

同比去年↑0.4%

环比上月↑3.18%

物业类型别墅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2015年

绿化率38.5%

容积率2.9

人车分流无

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

张文军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张文军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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