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5室3厅3卫

户型

266平米

建筑面积

42481元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

融创常州御园别墅地图

区域

武进湖塘吾悦

张文军

评分：4.3

上城地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
小区简介 1.通透户型，采光楼层好，小区 2.小区物业管理严格到家让你生活放心 3.小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。活动中心老少皆宜 4.小区人文素质高，是社区交通便利中心地段居住 5.小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的 6.水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
业主心态
业主置换房屋，诚心出售，有钥匙，随时可以看房。房东已至外地发展,诚售。房东为人友好热情，很有出售。房子产权清晰，无纠纷，无，可可随时房随时交易，款清即可交房！房东诚售，或者高首付可考虑优惠。非诚勿扰
税费分析
1、契税：首套房90M以下1%，90M以上1.5%二套房90M以下1%，90M以上2% 三套房及以上不论面积统一3% 2、营业税：满两年不论面积全免不满两年全额征收5.6% 3、个人所得税：满两年不满五年征收1%（视情况而定个税可清）满五年但非名下产权征收1% 满五年且是名下产权免征 4、交易费：4元/平 5、工本费：80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创常州御园别墅小区信息

参考均价46192元/平米

同比去年↓16.54%

环比上月↑0.9%

物业类型别墅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创常州御园别墅46192元/平米订阅

小区图片

周边配套

张文军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张文军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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