龙湖北城天街旁恐龙园龙湖原山别墅类独栋边户毛坯4层7房大庭

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6室3厅7卫

户型

455.5平米

建筑面积

26345元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

龙湖原山别墅地图

区域

新北恐龙园

洪斐

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
房型概述：南北通透，客厅南北通透
楼层简介：房子楼层好，采光无影响
产证信息：产证清晰，已经核实，无任何抵押放心房源
装修情况：此房为南北房型，房子很漂亮，房东是年轻人，保养比较好
价格实惠：家电全送，买到就是赚，自住皆为
周边配套：成熟社区，周边配套设施齐全，菜场，娱乐场所，公园等，适宜居住，让你步行满足一切
业主心态
房子是业主精挑细选的，原本自己住的，但是先因周转资金，所以一直出售。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
户型解读
房型概述：南北通透，客厅南北通透
楼层简介：房子楼层好，采光无影响
产证信息：产证清晰，已经核实，无任何抵押放心房源
装修情况：此房为南北房型，房子很漂亮，房东是年轻人，保养比较好
价格实惠：家电全送，买到就是赚，自住皆为
周边配套：成熟社区，周边配套设施齐全，菜场，娱乐场所，公园等，适宜居住，让你步行满足一切

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖原山别墅小区信息

参考均价32169元/平米

同比去年↓8.42%

环比上月↓0.08%

物业类型别墅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率65%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数20

总户数235

挂牌房源58 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖原山别墅32169元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

洪斐的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

洪斐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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龙湖北城天街旁恐龙园龙湖原山别墅类独栋边户毛坯4层7房大庭

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