茅山景区精装度假养老别墅山水环绕有天有地有院子

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4室2厅3卫

户型

158.6平米

建筑面积

18222元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

雅居乐山湖城地图

区域

金坛薛埠

王浩

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
4.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
房型介绍：精装别墅，地上两层，花园200平。一楼格局：客厅全明采光，厨房餐厅南北通透，客卫，干湿分离。南一个卧室，采光刺眼。二楼格局：三个房间两间套房设计，主卧套房设计带有衣帽间梳妆台，一个次卧套房设计，另一个次卧带有露台，一个客厅，一个朝北工作书房；以及一个40平露台赠送南北两个阳台南露台一个35平，北露台一个40平该房源私密性很高
业主心态
业主在杭州设厂，名下有多套，因近公司效益不行，连续亏损，急需资金补入，只好把当时买来养老度假的别墅置换套现解决当务之急，现低于市场价出售，价格可在商谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

雅居乐山湖城小区信息

参考均价20581元/平米

同比去年↑0.69%

环比上月↑2%

物业类型别墅

物业费用3.69元/㎡·月

建筑类型普通住宅

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1

人车分流无

总楼栋数78

总户数528

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐山湖城20581元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王浩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王浩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

6.0

8.9

4.9

10.0

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