阳光花园美林国际旁东南花园独立别墅诚意出售

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5室3厅4卫

户型

265平米

建筑面积

62264元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

东南花园别墅(距1号线河海站约712米)地图

区域

新北恐龙园

王霞

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
本幢别墅，已经重新翻建过，权证面积265平米，实际有450平米，地上3层带车库，没有地下室，前后院子大。
业主心态
房东已移民出国了，诚意出售，看房随时。
税费分析
1契税：A首套90平米以下1%B首套90平米以上1.5%C二套90平米以下1%D二套90平米以上2%E三套不论面积大小都是3%2营业税：满2年免征；不满2年，不能过户3个人所得税：满5，免征；反之，征1%。
小区配套
小区环境优美，配套设施齐全，周边菜场、超市、餐饮、娱乐、影院、公园、商场、银行、便捷的交通等。地铁站咫尺之间。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
本幢别墅，已经重新翻建过，权证面积265平米，实际有450平米，地上3层带车库，没有地下室，前后院子大。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东南花园别墅小区信息

参考均价28955元/平米

同比去年↓26.31%

环比上月↓0.57%

物业类型别墅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数28

总户数57

挂牌房源28 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东南花园别墅28955元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王霞的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

王霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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