比评估价低157万！常州新北天安花园247.95平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，常州新北天安花园一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【天安花园】| 常州市新北区天安花园26幢乙单元902室不动产，房屋面积是247.95平方米，市场价357万，起拍价为200万元，折合每平方米建面约8063.0元

该房源处于二拍阶段，保证金：38.00万元，增价幅度：3000.0元，拍卖时间：2024年04月10日10时至2024年04月11日10时止。

本次拍卖的这套房子位于常州-新北-河海丰臣-天安花园，目前天安花园二手房参考房价为16245元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有93个公交站：新天安城市花园,新区公园等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：哈佛摇篮幼儿园,兰翔幼儿园等;11个小学：常州市新北区河海实验小学,常州市龙城小学等;10个中学：常州市新北区龙城初级中学,常州市龙城高级中学(新北分校)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有4个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有13个商场：中惠商城,铜锣湾(浩源大厦店)等;410个超市：明都超市(怀德店),数享易购等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有31个公园：新北中心公园,汉江路国际街区西广场等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。