海派青城，别墅。联排三层，精装田园风

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259.8万

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3室2厅2卫

户型

117.05平米

建筑面积

22196元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

东渡海派青城地图

区域

新北薛家

孟炟

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2012，面积∶117.05平方米，朝向∶南
1.小区配备物业管理，让你享受宾至如归的；
2.小区人文素质高，是您的居家的选择；
3.小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主换房，诚心出售
(为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向，咱们先来看房，如果您中意房子，且接受这个房价，具体咱们可以约业主见面详谈)
税费分析
【二手房交易所需税费】
买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3%
卖方：2 营业税：满2年免征不满2年全额征收5.6%
卖方：3 个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征
买方：4.交易费4元/平
买方：5.工本费80元【贷款政策分解】商业贷款费80
小区配套
：常州旅游商贸高职
中：太平中心、江苏省太平实险、太平
：太平
商场：苏杭时代广场、万家购物、金澄广场、金澄锦江酒店、万家发购物中心
邮局：薛家邮政支局
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、中国民生银行
医院：太平镇的医院
其他：宜家市、江南人民公社(金澄店)
服务介绍
交易流程：签订房卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我承诺：1.流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询。

房源图片

室内

户型图

室内

东渡海派青城小区信息

参考均价23869元/平米

同比去年↓10.97%

环比上月↓7.73%

物业类型住宅

物业费用2.06元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率1.17

人车分流无

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东渡海派青城23869元/平米订阅

小区图片

周边配套

孟炟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孟炟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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