龙湖原山大平层，地理优越，高档小区，品质装修

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4室2厅3卫

户型

237.68平米

建筑面积

21037元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

龙湖原山地图

区域

新北恐龙园

黄小玲

评分：4.4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
地处恐龙园位置优越，景观佳，龙湖物业小区品质好物业管理到位
该房处于高档小区，物业认真负责，精装修，面积较大，空间宽敞，比较适合改善型的
契税首套房90平以下 1%，90平以上1.5% 二套房90平以下1%，90平以上2% 三套房不论面积统一3%
房主诚心出售，房子装修好的，全屋hao华装修，地暖，中yang空调，设施全套，包含一车位
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖原山小区信息

参考均价23085元/平米

同比去年↓24.75%

环比上月↓0.85%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率65%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数31

总户数755

挂牌房源43 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖原山23085元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄小玲的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄小玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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