府翰苑东区 156.36平4居南向毛坯视野无遮挡

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4室2厅2卫

户型

156.36平米

建筑面积

19826元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

府翰苑东区(距1号线奥体中心站约474米)地图

区域

新北奥体中心

程静静

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2009年，房屋面积∶156.36平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主置换，诚心出售，产权清晰，房源真实，欢迎随时看房
税费分析
1.契税:
A首套 90平米以下 1%
B首套 90平米以上1.5%
C二套 90平米以下 1%
D二套 90平米以上2%
E三套不看面积大小都是3%
2.税: 满2年免征;不满2年，全额征收5.3%
3.个人所得税:满五免征不满五征1%
小区配套
1.地理位置佳，交通便利，绿化率高，小区环境幽静；
2.内设健身器材，篮球场，儿童游乐场等；
3.车位充足，建有地上地下停车场；
4.配备高端的物业管理，24在线服务；
5.周边生活设施齐全，超市、菜场、银行、医院、大型商场及大型游乐园等。
服务介绍
本人从事经纪人多年，拥有较丰富的行业经验，能够根据您的需求提供个性化的推荐和优质服务，帮助您解决购房过程中的所有烦恼，让您的过程既高效又愉悦！目前您看到的房源均真实有效，欢迎来电咨询！
户型解读
精致户型，全明通透，各房间结构分布合理，得房率高

房源图片

户型图

室内

实景图

府翰苑东区小区信息

参考均价19764元/平米

同比去年↓16.86%

环比上月↓2.53%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数22

总户数2511

挂牌房源38 套在售二手房 30 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：府翰苑东区19764元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程静静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

程静静

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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