华润湾公园 3室2厅1卫精装修 107万元

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107万

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3室2厅1卫

户型

86.93平米

建筑面积

12309元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

华润湾公园地图

区域

天宁茶山

成红燕

评分：3.9

上城地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
这套房子户型方正，空间感好，通透性强，居住舒适。格局分布合理，难得的好房。楼层佳，视野开阔，采光好。小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，物业服务好。周边配套齐全，生活便利。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量稳中有增，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。诚心价格还能谈谈，请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润湾公园小区信息

参考均价16799元/平米

同比去年↓10.8%

环比上月↓2.48%

物业类型住宅

物业费用1.60元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率51%

容积率1.84

人车分流无

总楼栋数6

总户数657

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润湾公园16799元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

成红燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

成红燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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华润湾公园 3室2厅1卫精装修 107万元

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