中上楼层新城金樾精装交付三房，诚心出售看中价格可谈

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133万

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3室2厅1卫

户型

100.38平米

建筑面积

13250元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

新城金樾地图

区域

武进牛塘

薛冠华

评分：4.3

小牛看房

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2020年，房屋面积∶100.38平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东出售理由：由于房东置换，诚心出售。房子性价比很高，房东人不错，容易沟通。
只要大家诚心，一切都好谈，如果您看中房子随时电话或和我沟通。
税费分析
1.契税：
首套房90m2以下1% 90m2以上1.5%
二套房90m2以下1% 90m2以上2%
三套房不论面积统一3%
2.个人所得税：
满二年不满五年：1%
满五年免个人所得税
小区配套
位置：小区地理位置优越，绿化好，环境优美，居民素质高；
配套：有健身器材，可供小区居民使用；
车位：停车位充足，地下车库；
物业：小区物业和谐，尽职；
小区成熟周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行等配套设施
服务介绍
本人从事房长达年，对常州各个楼盘都很了解，公司更有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新城金樾小区信息

参考均价15416元/平米

同比去年↓18.3%

环比上月↓1.85%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数18

总户数1147

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城金樾15416元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

薛冠华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛冠华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中上楼层新城金樾精装交付三房，诚心出售看中价格可谈

7.5

7.0

8.8

8.3

6.0

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