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2室2厅1卫

户型

89.56平米

建筑面积

19540元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

朗诗绿郡地图

区域

新北河海丰臣

杜永波

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2020年，房屋面积∶89.56平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
此房房东诚心出售，配合看房，价格根据你的付款方式可以谈，不会坐地起价，尽情的看房子吧
税费分析
1. 契税： A首套 90平米以下 1% B首套 90平米以上 1.5% C二套 90平米以下 1% D二套 90平米以上 2% E三套不看面积大小都是3% 2. 税：满2年免征；不满2年，全额征收5.3% 3.个人所得税：满五免征不满五征1%
小区配套
1、地理位置优越；
2、交通便利，出行方便，上下班方便；
3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利；
4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利。
服务介绍
我是资深职业经纪人杜永波，欢迎您在百忙之中光临我的旗舰店铺，我将竭诚为您服务，您看的该套房源的核心卖点;推荐的房源均为有效！
户型解读
1 .房型概述：精致全明户型明厨明卫大房间.阳光充足采光很棒.前无遮挡.超爽南北通透.户型方正结构合理空间感强.赠送面积多. 安家自住皆为

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

朗诗绿郡小区信息

参考均价23353元/平米

同比去年↓12.15%

环比上月↓1.25%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率75%

容积率3

人车分流无

总楼栋数13

总户数2157

挂牌房源56 套在售二手房 38 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：朗诗绿郡23353元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杜永波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杜永波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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