精装修，户型房正，双卫，此房满五

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3室2厅2卫

户型

126.09平米

建筑面积

11500元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

凯旋城地图

区域

天宁红梅翠竹

姚黎

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
此房满五，精装修，明厨明卫，户型方正。
小区地理位置，绿化，居民素质高套：配有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
位于竹林北路和龙城大道的交汇处，公交较为便捷， 212路、218路、208、216路、H1等都可选乘到交通信息大厦（董头村）下车，B23到终点站下车即可到达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：红梅菜市场、竹林菜场、红东菜场、时代c市、大润发c市、信特、联华医院：红梅医院银行：中国工商银行,中国建设银行,中国银行其他：翠竹公园
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凯旋城小区信息

参考均价14066元/平米

同比去年↓15.17%

环比上月↓2.6%

物业类型住宅

物业费用0.79元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数29

总户数2033

挂牌房源35 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯旋城14066元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚黎的评价

好评率77%

真实度3.9

满意度3.9

专业度3.9

姚黎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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