锦凤合鸣 3室2厅毛坯

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135万

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3室2厅1卫

户型

96.45平米

建筑面积

13997元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

锦凤合鸣地图

区域

天宁雕庄

李思琦

评分：4.3

小牛看房

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2020年，房屋面积∶96平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的来电。
税费分析
1. 契税：
首套房90M以下1%、90M以上1.5%
二套房90M以下1%、90M以上 2%
三套房不论面积统一3％.
2. 增.值.税：
满二年不论面积全免、
不满二年收全额的5.6％、
3. 个.人.所.得.税：
满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）
满五wei一免个人所得税
小区配套
1. 小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透！
2、小区环境优美，舒适安静，适合居住！
3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！
4、小区周边生活设施齐全，菜场超市，饭店！
5、小区，花草树木，假山。。。让您仿佛置身公园！
6、产权清晰，能随时签合同，诚心诚售！手慢则无！！
服务介绍
【公司五大保障】1.国家一级资质房屋评估！2.专业法律团队风险防范！ 3.房屋交易资金银行第三方安全保证！4.主动接受政府部监督，阳光操作持证上门服务

房源图片

室内

户型图

室内

锦凤合鸣小区信息

参考均价17578元/平米

同比去年↓10.47%

环比上月↓0.34%

物业类型住宅

物业费用2.33元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率2.13

人车分流无

总楼栋数17

总户数1624

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦凤合鸣17578元/平米订阅

周边配套

李思琦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李思琦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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锦凤合鸣 3室2厅毛坯

7.7

7.0

8.6

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