金地格林郡 95.8平3居南向精装修视野无遮挡

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3室2厅1卫

户型

95.8平米

建筑面积

14092元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

金地格林郡地图

区域

新北三井飞龙

朱叶欢

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2014，面积∶95.8平方米，朝向∶南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买！
税费分析
１、契税首套房或者二套房，房屋面积≤９０平，契税为１％。首套房房屋面积＞９０平，契税为１．５％。二套房房屋面积＞９０平，契税为２％。2.个人所得税一般征收房屋价款的１％，或者两次交易差额的２０％。满五年名下只有一套房子，免征个税。即该房屋为出售人的住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。
小区配套
位置：小区地理位置好，绿化比较高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库小区成熟，配套完善。周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、等！
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地格林郡小区信息

参考均价15553元/平米

同比去年↓12.94%

环比上月↓4.2%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数18

总户数2252

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地格林郡15553元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱叶欢的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱叶欢

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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