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3室2厅1卫

户型

87.8平米

建筑面积

11162元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

雅居乐荣华里地图

区域

新北薛家

张文军

评分：4.3

上城地产

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
房屋面积∶87.8平方米，房屋价格：125万，
1、小区环境优美，物业好！
2、经典户型，环境好，采光好，稀有房源！
3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利！
4、小区人文素养高，生活居家的良好选择!
业主心态
业主换房，诚心出售（为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向，咱们先来看房，如果您中意房子，且接受这个房价，具体咱们可以约业主见面详谈）；
税费分析
1、首套房90平以下1％；90平以上1.5％；二套房90平以下1％、90平以上2％；三套房不论面积统一3％。 2、营业税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％。3、个人所得税：满二年不满5年1％（视情况而定个税可清）、满五免个人所得税。
小区配套
1、小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便；2、小区绿化面积大楼间距开房间格局分明采光足使得房价每个角落都能享受阳光；3、地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静！
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
户型解读
户型方正

房源图片

室内

户型图

室内

雅居乐荣华里小区信息

参考均价13660元/平米

同比去年↓11.07%

环比上月↓2.05%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数15

总户数2234

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐荣华里13660元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张文军的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

张文军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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