近地铁品质楼盘新城公馆，全新精装2房，满二，照片实拍全新未住

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2室2厅1卫

户型

77平米

建筑面积

16623元/平米

单价

西

朝向

低层

楼层（共28层）

豪华装修

装修

小区

新城公馆(距1号线长虹路站约646米)地图

区域

武进武进区政府

李少康

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
《荣创不动产》资深经纪人杜盟为您服务，很高兴您能点击我的广告，更多房源请点击我的头像，以下是我对该房子卖点简单的一些介绍，希望对您有所帮助：新城公馆位于花园街路与长虹路交汇处，周边配套成熟，湖塘城中心地段，地铁高架环绕，交通方便。房子是六层总高二十多的公摊小，户型相当好无浪费2房，想买好地段刚需客户的不二之选。

您还在到处看房源广告，打过去问不是看不了房子就是已经卖掉了吗？

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PS：听说添加我了以后都买到房子啦...
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新城公馆小区信息

参考均价20240元/平米

同比去年↓10.5%

环比上月↓1.23%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率46%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数1

总户数264

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城公馆20240元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李少康的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李少康

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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