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4室2厅4卫

户型

158平米

建筑面积

32911元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

颐园地图

区域

金坛薛埠

王浩

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
3.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
地上二层：附赠朝南采光花园
一楼格局：客厅全明采光，厨房、餐厅南北通透。全明客卫干湿离。老人房设计在一楼更方便出入。客房大飘窗设计。采光更。
二楼格局：主卧套房设计，超大衣帽间，格外大气。次卧同样套房设计，更尊重个人隐私。附赠一个书房以及星空大露台。抬头小区景色尽显眼中。花园庭院里有许多景观，包括树木，绿篱和植物，包括迎客松，几个品种的竹子，和许多类型的多年生植物，花草，这些花园庭院设施都经过精心挑选，四季都会呈现不同的颜色
业主心态
刘叔外地人，在常州打拼几十年了，小有所成，这套房子当时看中了这边的环境买过来度假的，这两年疫情原因导致饭店不景气，生意也一直不太好，需要现金来周转一下，度过艰难时期，这才委托本人将此房低价出手，房东挺好说话的，房子看中的话价格可以商量
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

颐园小区信息

参考均价15625元/平米

同比去年↓51.77%

环比上月↑2%

物业类型别墅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼

建筑年代2002年

绿化率15%

容积率2

人车分流无

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：颐园15625元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王浩的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王浩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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