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8室3厅6卫
户型
455平米
建筑面积
20176元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
高德庄园地图
区      域
王浩

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 3.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    1：位于AAAA级茅山风景区常合高速茅山收费口旁80米。 2：位居南京,镇江,常州的几何中心。 3：五大高速环绕宁杭高速,沿江高速,沪宁高速,常合高速,扬溧高速穿境而过。 4：后期沿江高铁开通,开车只需5即可到达茅山东高铁站。 5：配套五森林酒店,4A级花谷奇缘旅游度假区,美食一条街,商业街等到达东方盐湖城,茅山风景区,金沙湾高尔夫俱乐部的大型旅游景点
  • 业主心态
    此房我已经实际勘查过，房源真实，下面照片，视频和全景都是我实地拍摄。
  • 税费分析
    1.契税： 首套房90M以下1%、90M以上1.5% 。二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％.2. 增.值.税：满二年不论面积全免‘’不满二年收全额的5.6％、3. 个.人.所.得.税： 满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）满五免个人所得税
  • 小区配套
    ：茅山中：德国中：河海商场：捌佰伴医院：茅山医院邮局：茅山银行：中国农业银行小区内部配套：高德庄园项目位于句容市沿江高速茅山景区出口，距南京主城区仅半,是茅山景区内山水资源别墅区。集旅游、休闲、度假、养生、观光为一体，是南京区域内的墅居区。环境优美，贴近自然，交通便利，处于长三角中心地带，地块资源。户型种类繁多，二期面积跨度均衡，户户都有别样自家花园与景色。价格适中，优惠幅度大。交通介绍：交通便利
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
  • 户型解读
    1：位于AAAA级茅山风景区常合高速茅山收费口旁80米。 2：位居南京,镇江,常州的几何中心。 3：五大高速环绕宁杭高速,沿江高速,沪宁高速,常合高速,扬溧高速穿境而过。 4：后期沿江高铁开通,开车只需5即可到达茅山东高铁
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高德庄园小区信息
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参考均价17570元/平米
同比去年↓2.93%
环比上月 暂无资料
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物业类型 别墅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2015年
绿 化 率50%
容 积 率0.7
人车分流无
挂牌房源16 套在售二手房

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