世茂香槟湖3.1期，精装，带院子。恐龙园旁

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1099万

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6室3厅5卫

户型

377.11平米

建筑面积

29143元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

世茂香槟湖别墅地图

区域

新北恐龙园

孟炟

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
业主人友好、热情，很有诚意出售。欢迎看房，随时恭候户型棒，成熟小区管理
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适
首套房契税是1.5%，二套是2%，三套及以上是3%，如不满两年增加5.3%的税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂香槟湖别墅小区信息

参考均价44091元/平米

同比去年↑3.79%

环比上月↑2.15%

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排,双拼,叠拼

建筑年代2007年

绿化率65%

容积率0.4

人车分流无

挂牌房源29 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂香槟湖别墅44091元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟炟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孟炟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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世茂香槟湖3.1期，精装，带院子。恐龙园旁

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