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湖心岛别墅边户！五百平使用面积 送五百平大院子 送三车位

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7室3厅6卫
户型
500平米
建筑面积
35200元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
精装修
装修程度
小      区
世茂香槟湖别墅地图
区      域
关有明

评分：5

德佑地产
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-03-24
  • 核心卖点
    相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
    房屋年代∶2017年，房屋面积∶500平方米，朝向∶正南
    1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
    2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
    3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
    4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    业主换房，诚心出售(为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向，咱们先来看房，如果您中意房子，且接受这个房价，具体咱们可以约业主见面详谈)
  • 税费分析
    【二手房交易所需税费】买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3% 卖方：2 营业税： 满2年免征 不满2年全额征收5.6% 卖方：3 个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征买方：4.交易费4元/平买方：5.工本费80元【贷款政策分解】商业贷款费80
  • 小区配套
    :1.小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便2.小区绿化面积大 楼间距开 房间格局分明 采光足 使得房价每个角落都能享受阳光3.地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静!
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
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世茂香槟湖别墅小区信息
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参考均价44104元/平米
同比去年↑4.65%
环比上月↑0.03%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型联排,双拼,叠拼
建筑年代2007年
绿 化 率65%
容 积 率0.4
人车分流无
挂牌房源30 套在售二手房2 套出租房源

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小区成交记录
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成交总价798万
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成交总价550万
签约时间2019-03-05
成交单价14286元/㎡
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关有明的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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